Как будет разделено имущество в случае развода в первом и втором случае?

Здравствуйте. У меня два вопроса, оба косаются раздела имущества, в случае расторжения брака. 1. Супругом до брака была куплена квартира в рассрочку в строющимся доме. После вступления в брак, он продолжал платить рассрочку. Право собственности на квартиру он получил после заключения брака. 2. До брака мною была приобритена квартира в ипотеку, которую продалжала платить после брака. Право собственности получила до брака. Сейчас эту квартиру продаем и планируем покупать квартиру больщего метража в ипотеку, собственником и основным заемщиком будет муж. У нас есть общий ребенок. Как будет разделено имущество в случае развода в первом и втором случае?