Как рассчитывается наследственный налог на на участок с домом и вклад?

У нас умер отец. Нас трое детей наследников. Имущество: квартира, участок с домом, и вклад. Я и брат претендуем на квартиру и часть вклада, а сестра на участок с домом и часть вклада. Но нам сказали, что сначала всё делится на троих поровну, а потом меняйтесь как хотите. Вот мы и не поймём по сколько нам придется платить налог. На квартиру налог не должен быть, так как проживали вместе. А на участок с домом и вклад должен быть налог. Но мы с братом не хотим платить налог на участок с домом. А сестра говорит, что за троих не потянет платить налог. Я ей объясняю, что налог будет один и тот же. Так как 3% от 1/3 участка на троих равен 3% от целого участка. Я права?